C21040000物业管理服务

（一）服务概况： 华南理工大学广州国际校区位于广州市番禺区兴业大道东777号，总占地面积约110万㎡，建筑面积约107.4万㎡，其中公共服务面积92.4万㎡，G5人才公寓服务面积15万㎡（共10栋住宅1312套住房，住户房屋建筑面积126620m²）。华南理工大学广州国际校区及G5人才公寓物业管理服务项目拟招标内容及范围包括安全保卫、保洁服务、楼宇综合管理、建筑本体及公共部分和设施设备的维护与维修、日常零星维修、绿化养护（含河涌水域）、电梯维保、空调维保、直饮水机净水设备维保、热水系统维护、水箱清洗、水泵及给水管网维护、排水及灌溉系统维护、会务保障、地下室管理、第三方施工监管、垃圾分类管理、资产及商铺辅助管理、场馆管理、四害消杀、G5人才公寓管理及其他托管项目等物业管理服务。合同服务期：三年。 （二）服务地点：华南理工大学广州国际校区 (三）服务场地设备清单：广州国际校区有224部电梯、10887台/组空调设备，398台直饮水设备、约32300块水电表、48间电房、78台变压器、约2千米地下管廊和水泵房等。