C21040000物业管理服务；C22040000餐饮服务

需提供： 1.物业管理服务。包括房屋的维修、养护；楼内设备、设施的安全运行、维修、养护；楼内公共区域卫生保洁；年度房屋安全检查；绿化维护、安全保卫、车辆管理；负责办公楼（区）供电、对办公楼（区）提供UPS供电；负责办公楼（区）、机房区域安全保卫监控等。 2.综合事务管理。包括：精神文明创建、社会治安综合治理、计划生育、爱国卫生、义务植树、无偿献血、交通安全管理、人防管理、户口管理、环境秩序、节约用水、医疗保健和图书借阅、代办报刊征订收发、邮件收发以及组织募捐等各类社会公益性活动及就餐服务等。 需保证达到以下服务标准： 卫生：环境整洁，无杂物；照明：设施完好，控制正常；动力：24小时值班，不间断供电；UPS电源：按规范要求，保证办公设备供电；空调系统：24小时值班，温度达到要求；排风系统：运转灵活；给排水：无跑冒滴漏，功能正常；电梯设备完好、运行正常；防盗系统：正常可靠；闭路电视：功能正常，信号稳定；消防报警系统：系统正常，动态故障小于10个；楼宇自控系统：24小时值班，准确无误，系统正常；供暖：供暖温度达到市政府规定；车辆停放管理：存车场所管理有序；其它相关设备设施：及时检查修理更换。