C20020900房地产土地评估服务

项目概况： 为加强房地产交易计税价格管理，应用房地产批量评估技术核定交易计税价格，确保计税价格真实可靠，进一步优化办税流程，提高纳税便利化水平，拟采购存量房价格评估系统数据维护服务。 1、服务目标： （1）能够取得合法有效的存量房评估价格。税务机关征收存量房交易税款时，需要根据评估价格确定计税依据，对申报价格明显偏低且无正当理由的，依法核定征收税款。 （2）能够实时自动进行存量房价格评估。税务窗口工作人员在征收税款时，可通过存量房价格评估系统自动进行计税价格评估（需人工评估的项目除外）。 （3）能够有效的处理价格争议事项。纳税人对评估结果有异议的，经税务机关确认后移交评估机构，评估机构需对争议房地产进行实地查勘，并将最终评估结果传递回税务机关。 （4）能够通过人工评估的方式对系统进行有效的补充。对不能进行自动评估的，由评估机构进行人工评估，确保交易过程中所有存量房都具有合理的计税依据。 2、服务范围：七台河市3区1县（包括主城区、乡镇政府所在地）国有土地上的存量房。