C21040000物业管理服务

一、项目概况 为了规范国家税务总局新疆维吾尔自治区税务局物业管理，营造整洁、舒适、安全的办公环境，需要通过政府采购的方式确定物业服务商提供青年路、人民路、五星路、新兴街4个办公区的物业服务。服务内容包括但不限于：物业档案建立和管理、房屋一般性维护、修缮管理、保障、折旧；物业配套设施设备的系统日常管理、保障、运行维护（专业维保以外内容）和一般性维修；物业公共安全、秩序管理、维护及服务；动力、能源、水电、信息等设施设备保障服务；室内植物租摆、室内外绿化养护；环境美化、清洁卫生服务、停车场管理；大型或重要活动专项服务及特定需要的其它服务等。 二、项目预算安排 本项目分为两个包,总预算1486.5万元,最高限价1486.5万元,其中: 第一包:青年路、人民路物业服务商一家，面积共计39412.25平方米，其中青年路办公区面积为22578.94平方米，人民路办公区面积为16833.31平方米。 预算金额:867.7万元　 最高限价:867.7万元。 第二包:五星南路、新兴街物业服务商一家，面积共计30486.78平方米，其中五星南路办公区面积为26182平方米，新兴街办公区面积为4304.78平方米。 预算金额:618.8万元　 最高限价:618.8万元。 两个包服务时间均为2024年9月1日-2025年8月31日。合同签订后前三个月为试用期，如试用期内未能达到考核标准，招标方可立即终止合同。