C21040000物业管理服务

（一）采购标的名称：电子信息教学科研大楼物业管理服务 （二）采购标的需实现的主要功能或目标：采购标的需实现的主要功能或目标： 武汉大学电子信息教学科研大楼建设规模为地上 9 层，地下 2 层，总建筑面积约 56069平方米，其中地上建筑面积39250㎡，地下建筑面积 16819 ㎡。本项目要求物业企业提供高标准、高质量的物业管理服务，为师生提供秩序安全服务、保洁服务、后勤保障服务及其他服务，营造和保持整洁、文明、安全、有序的教学科研环境。 1、大楼区域内公共秩序维护管理、来人来访登记、报刊与信件的收发； 2、公共区域（道路、卫生间、会议室、楼梯、通道、广场、屋面、门前三包区域）的保洁及生活垃圾清运等综合性服务； 3、协助学院进行会前会场布置、会中倒水，会议结束后，及时清理会场、关闭相关设备、关好门窗； 4、消防、安防和通风设施的日常巡查与管理、电梯（年度维修保养合同的签订、年审与日常运行保障）的安全与维修管理； 5、供排水设施（洁具、阀门、生活与消防设备、排水和排污管道与设备）的维修与养护； 6、供配电设施（配电房、电井、供电设备、灯具、开关、插座、线缆）的维修和安装； 7、弱电设施（办公电话、办公设备、音响设备、网络设备、监控设备）的日常巡查与管理； 8、房屋与家具设施（房体、门、窗、桌、椅、文件柜、锁具）的养护与维修管理、园林绿化、车库管理及学校交办的其它工作。 采购标的时限等要求： 服务期3年，合同一年一签。 （三）采购标的数量：1项