工程设计服务

一、项目概况 本项目位于南京农业大学滨江校区内，项目基地位于校园东南部。项目用地面积约34650平方米，本项目地面建设五栋高层建筑，总建筑面积为84837平方米。其中本科生宿舍B建筑面积为27062平方米，本科生宿舍C建筑面积为22578平方米，本科生宿舍D建筑面积为11419平方米，本科生宿舍E建筑面积为12359平方米，本科生宿舍F建筑面积为11419平方米；五栋建筑均为地上7层，建筑高度为26.2m。 本项目工程费用估算为45515万元。 二、设计工作范围及内容包含但不限于以下方面： (1)方案设计包含但不限于原可研设计方案及规划的优化，建筑、景观绿化(含海绵城市)、精装修(公区)、亮化、管综、日照分析、节能评估、绿色建筑、报规及配合工程设计完善施工图设计等内容； (2)初步设计及设计概算包含但不限于设计说明书、设计图纸、主要设备材料表和工程设计概算四部分； (3)施工图设计，本项目在清单编制完成之前，具体设计内容包含但不限于红线范围内的建筑、结构、水电、消防、空调暖通、基坑支护工程、安装工程、装饰装修工程(含软装及设计清单、室内设施设备深化设计)、人防方案及人防施工图、装配式、绿建、景观绿化(含海绵城市及屋顶绿化)、室外配套(三网等)、室内水电井管网综合排布、室外综合管网方案及施工图、幕墙及门窗施工图、智能化(含智能家居)、太阳能、亮化(景观及楼宇)、标识标牌及导视设计(包含车库分区划线、地上及车库地面划线)、交通标志标线、组团出入口交通组织方案、泛光照明、BIM(地下室、地上及管线碰撞检查及优化设计)、变配电房设计； (4)全过程跟踪设计服务包含但不限于建筑方案专咨会、规委会审查、建筑方案审定及许可证办理、初步设计审查、人防许可、施工图图审(土建、装修、综合管线等)、消防设计审查、绿色图章(含海绵城市)、绿色建筑审查、管综许可、智能化评审、电梯井道配合厂家深化、配合供电、燃气、自来水等进行施工图优化设计、技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更设计、概算等及后续施工配合服务、包含过程中所有专家评审费用。

三、其它： (1)设计出图必须满足图审及相关设计深度文件要求，各专项设计须通过审查。建筑单体预制率、预制装配率应符合现行产业办文件及用地许可中要求； (2)本项目二次深化设计内容需于招标清单编制前完成，招标后不得存在二次深化设计。二次深化设计范围界定：雨水回收、室外市政设施、门窗、二次结构、装饰装修、智能化、幕墙、节能、雨棚、外遮阳、标识标牌(含人防区域)、基坑支护、降水方案(如涉及)、部品部件预制生产设计满足图审要求以及满足施工需求的所有二次深化设计； (3)后续服务工作：各阶段包括招标和施工现场的配合服务，施工期间设计技术指导、设计修改、变更、竣工验收等服务工作。