C1204物业管理服务

(一)采购标的名称:校医院物业管理项目(二)采购标的需实现的主要功能或者目标:本次招标内容：武汉大学医院本部，一门诊部，二门诊部，三门诊部物业管理服务，包括安全消防保卫，室内外卫生保洁，会务，被服洗涤，器械清洗，标本运送，手术室消毒，消杀，夜间急诊挂号，污水处理，医疗废弃物收集管理，送氧等。(三)采购标的数量:1(四)采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求:1、制定各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法并严格遵守。确保无严重失职及客户对服务质量的重大投诉。 2、实行2 4小时公共秩序安全维护制度，随时消除重大安全和消防隐患，杜绝事故发生。 3、公用设施完好，不随意改变用途，照明、设备设施齐全，水、电、或房屋维修进行登记报修，门前道路畅通，车辆停放有序。 4、做好氧气瓶接收、存储及发放工作，及时登记，保证供应，确保安全；按时对体检人员尿样送到检验科检验。按规定做好医疗器械清洗工作，器械清洗要认真细仔，符合院感要求。做好医院“消杀”工作，防止感染。 5、环境卫生管理制度完善并落实，保洁工具齐全，保洁工具摆放有序，实行标准化清扫保洁，派专人负责检查监督。保洁区域无随意堆放杂物和占用。 6、按规定清洗消毒被服，保证清洁、无污迹、干燥，按时供应。爱护洗衣机，正确使用和保养、安全用电； 7、熟悉医院污水处理站工艺流程，按规定开关机，填写运行记录，定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。 8、服务期：本项目服务周期为两年，合同一年一签，合同执行一年期满时，采购人将对服务供应商进行考核，若达不到合同要求，采购人有权单方面结束合同，且不承担任何违约、赔偿责任。